НОВОСТИ,
МЕРОПРИЯТИЯ, СОБЫТИЯ

Институт градостроительства Московской области предложил синхронизировать разработку правил землепользования и застройки и проектов зон охраны. Сейчас их несогласованность мешает сохранять исторические поселения.

В регионе 22 исторических поселения и тысячи объектов культурного наследия:

• Коломна и Зарайск — федерального значения

• ещё 20 — регионального: Звенигород, Верея, Сергиев Посад и другие

• порядка 1,5 тыс. объектов культурного наследия федерального значения и 2,5 тыс. — регионального

• Институт подготовил более 30 проектов зон охраны для крупных населённых пунктов

Причина в том, что охрану регулируют сразу Градостроительный и Земельный кодексы и закон «Об объектах культурного наследия», а утверждают документы разные органы: ПЗЗ — местное самоуправление, зоны охраны — региональные органы охраны. Согласование не всегда предотвращает коллизии.

На практике ПЗЗ допускают реконструкцию или предельную высоту, а зоны охраны ставят более жёсткие параметры, вплоть до запрета. Для правообладателей это правовая неопределённость, для инвесторов — сложности с проектами.

Синхронизация разработки ПЗЗ и проектов зон охраны позволит сохранить и развивать исторические поселения, повысить их туристический потенциал и транспортную доступность.

О теме сохранения объектов культурного наследия и развитии исторических поселений расскажет главный градостроитель Института градостроительства Московской области Надежда Зыкова на форуме «Ребус 2026».

Подробнее — в материале телеканала 360 https://360.ru/news/mosobl/v-podmoskove-predlozhili-izmenit-podhod-k-ohrane-istoricheskoj-zastrojki/